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[金雅] 近大魯閣 昕天地高樓層三房平車 稀有釋出
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2098 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.58 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
金雅東街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：昕天地金雅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：45.04 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.478 坪
- 附屬建物面積：2.22 坪
- 共同使用：21.343 坪
- 土地面積：9.068 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 10樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-25
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於新竹市北區高品質的家庭住宅，對於重視生活機能、學區資源以及居住舒適度的買家而言，是一項值得考慮的選擇。
購買建議： 若您預算充足且長期持有，此物件值得購買。主要原因在於其「地段 + 車位 + 裝潢」的綜合效益極佳。金雅重劃區的成熟度與載熙學區需求為該物件提供了穩健的底層價值，而 8 樓的高公設採光優勢則提升了居住體驗。不過，由於單價偏高且包含高品質裝潢，建議您在簽約前仔細核對房價是否已合理反映裝潢成本，並評估當下的貸款負擔能力，確保購屋決策符合您的長遠財務規劃。
問與答
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經紀業名稱: 京宸不動產開發有限公司
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